입지환경
LOCATION
입지환경
부산 금정구 산업의 새로운 중심, 비즈니스의 미래가 모이는 곳
경부고속도로와 도시철도 1호선이 만나는 금사동의 핵심 입지에 자리하여 부산 전역을 30분 생활권으로 연결합니다. 광폭 도로를 통한 화물 진입과 대중교통 접근성이 동시에 보장되는 보기 드문 입지입니다.
주변에는 부산 동부산업단지·녹산국가산업단지로 이어지는 산업 벨트와 대형 마트·금융 지점·식음 인프라가 밀집해 있으며, 향후 도시재생 사업과 연계 개발로 지역 가치의 추가 상승이 기대됩니다.
사통팔달 쾌속 교통망, 부산 전역 30분 생활권
물류 이동이 잦은 제조·유통 기업에게 입지는 곧 경쟁력입니다. 37타워 더퍼스트 금사는 초역세권 더블 역세권과 광역 간선도로망, 그리고 센텀2지구 시너지까지 — 입주 기업이 원하는 모든 입지 조건을 한 자리에 모았습니다.
01 / TRANSIT
초역세권 입지 — 더블 역세권
부산 도시철도 4호선 서동역이 도보 3분 거리(약 290m)에 있고, 같은 4호선 금사역까지도 약 460m로 도보 6분이면 닿습니다. 두 역을 모두 활용할 수 있는 더블 역세권 입지는 직원 출퇴근의 부담을 최소화하고, 다양한 노선의 환승 편의를 제공합니다.
대중교통이 강한 입지는 곧 우수 인재 채용의 결정적인 요인입니다. 부산 시내 어디에서든 4호선과 환승 네트워크로 빠르게 연결되어, 입주 기업의 인재 풀 확장에 직접 기여합니다.
02 / HIGHWAY
광역 교통 인프라 — 사통팔달 간선망
경부고속도로와 번영로, 수영강변대로, 반송로가 모두 인접해, 부산 시내외 어디로든 막힘없는 물류 이동이 가능합니다. 화물 차량의 회전 반경과 진출입 동선을 고려한 부지 위치는 물류 비용 절감에 직접적인 효과를 발휘합니다.
경부고속도로
노포IC를 통해 서울·대구·중부권 전역으로 직결. 장거리 물류의 출발점.
번영로
부산 도심을 동서로 관통하는 핵심 고속화 도로. 도심 접근 5분대.
수영강변대로
해운대·센텀시티·광안리 방면 직결. 동부산 비즈니스 축의 동맥.
반송로
기장·해운대 외곽 산업단지로의 대형 차량 통행 원활.
03 / FUTURE
센텀2지구 시너지 — 동부산 비즈니스 허브
센텀2지구 도시첨단산업단지는 약 191만㎡ 규모로 2027년 준공 예정인 동부산 신성장 거점입니다. AI·로봇·빅데이터·VR 등 미래 산업의 본거지로 조성되며, 연관 기업·연구소·인력이 대규모로 유입될 예정입니다.
37타워 더퍼스트 금사는 센텀2지구로부터 차량 10분 이내 거리에 위치해 풍부한 배후 수요와 B2B 협업 기회를 직접 누리게 됩니다. 단순한 사옥이 아닌, 동부산 미래 산업 클러스터의 일원이 되는 결정입니다.
NEARBY
인근 인프라
