사업개요
OVERVIEW
| 사업명 | 37타워더퍼스트 금사 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 금정구 금사동 105-2번지 외 1필지 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 대지면적 | 4,315.50㎡ |
| 건축면적 | 2,587.46㎡ |
| 연면적 | 63,664.57㎡ (지하 28,428.07㎡ + 지상 35,236.50㎡) |
| 규모 | 지하2층 ~ 지상15층 |
| 주차 | 260대 |
| 시행 | Daishin 자산신탁 |
| 시공 | 화성개발 |
| 브랜드 | 37타워더퍼스트 |
지식산업센터 세제혜택
37타워 더퍼스트 금사 입주 기업이 누리는 정부 인센티브 ·
관련 법령에 따라 변동 가능
동부산 비즈니스의 새로운 신세계, 37타워 더퍼스트 금사
37타워 더퍼스트 금사는 부산 금정구 금사동 일원에 들어서는 부산 금정구 최대규모 지식산업센터입니다. 노후화된 금사공단 한가운데 들어서는 유일한 미래형 비즈니스 허브로, 제조·물류·연구개발 기업의 업무 효율을 극대화하는 완벽한 설계와 동부산 핵심 입지를 모두 갖췄습니다.
대지면적 4,315.50㎡, 연면적 63,664.57㎡의 압도적 스케일 위에 지하 2층부터 지상 15층까지 11개 층을 지식산업센터 전용으로 구획했습니다. 최대 5.9m 층고, 최대 1.2ton/㎡ 바닥 하중, 2.5톤 화물 엘리베이터, 그리고 차량이 건물 안 호실 앞까지 직접 진입하는 Drive-in · Door-to-Door 시스템은 중장비를 활용하는 제조 기업도 안심하고 입주할 수 있는 기반이 됩니다.
도시철도 4호선 서동역 도보 3분의 초역세권 입지, 경부고속도로·번영로·수영강변대로로 이어지는 광역 교통망, 그리고 2027년 준공 예정인 센텀2지구 도시첨단산업단지와의 직접 시너지까지 — 입주 기업의 미래를 책임지는 모든 조건이 한 곳에 모였습니다.
7층·11층 테라스 정원, 옥상 정원, 1층 휴게 공간이 만드는 쾌적한 워라밸 환경은 인재 채용·유지의 차별화 포인트가 됩니다. 지금까지의 지식산업센터와는 다른 프리미엄 비즈니스 라이프를 37타워 더퍼스트 금사가 시작합니다.
KEY FIGURES
사업 핵심 수치
PARTNERS
시행 · 시공 · 브랜드
DEVELOPER
Daishin 자산신탁
안정성과 신뢰를 바탕으로 한 대신금융그룹의 신탁 부동산 사업본부가 시행을 책임집니다.
CONSTRUCTOR
화성개발
지식산업센터·복합건축 시공 노하우를 갖춘 화성개발이 견고한 품질로 완성합니다.
BRAND
37 TOWER THE FIRST
금사공단의 새로운 시작을 알리는 랜드마크 브랜드. 최초이자 유일한 미래형 지식산업센터입니다.
TAX BENEFIT
지식산업센터 다양한 세제혜택
지식산업센터 입주 기업에게는 정부 차원의 다양한 세제혜택이 주어집니다. 초기 투자 부담을 크게 줄이고, 안정적인 사업 운영의 발판을 마련해 드립니다.
* 위 세제혜택은 관련 법령(조세특례제한법·지방세특례제한법 등)에 따라 변동될 수 있으며, 입주 기업 요건·시점에 따라 적용 범위가 달라질 수 있습니다.