5.9m — 일반 사무실 두 개 층에 가까운 압도적 개방감

층고는 단순한 "천장 높이"가 아닙니다. 공간을 어디까지 쓸 수 있는가 를 결정하는 가장 본질적 사양입니다. 일반 오피스의 평균 층고가 2.7~3.0m라는 점을 감안하면, 37타워 더 퍼스트 금사의 최대 5.9m 층고가 얼마나 독보적인지 즉시 체감할 수 있습니다.

중2층·메자닌 — 같은 분양면적, 두 배의 활용도

5.9m 층고는 메자닌(중2층) 구성을 자유롭게 허용합니다. 같은 평수를 분양받아도 1층은 작업·창고로, 2층은 사무·미팅 공간으로 분리하면, 실사용 면적이 사실상 1.5~1.8배까지 확장됩니다.

• ✓1층 — 제조·물류 작업장
• ✓2층(메자닌) — 사무·회의·휴게 공간
• ✓한 호실 안에서 업무 동선 완결

중장비·대형 설비 운용 — 부피의 제약이 사라집니다

프레스기·CNC·자동화 라인·대형 적재 랙 등 부피와 높이를 함께 요구하는 설비도 안정적으로 운용할 수 있습니다. 일반 빌딩에서 "천장 때문에 못 들이던" 장비도 37타워 더 퍼스트 금사에서는 가능합니다.

"개방감은 제조업 생산성의 출발점입니다." 직원이 일하는 공간이 좁고 답답하면 작업 효율도 떨어집니다. 5.9m의 시야는 직원 만족도와 작업 안전 모두를 향상시킵니다.

다양한 업종 입주 대응 — 한 가지 설계로 다 받을 수 있습니다

• 제조·가공업 : 대형 설비 자유 배치
• 연구개발(R&D) : 시제품·테스트 설비 구축 용이
• 물류·유통 : 다단 적재 랙으로 보관량 극대화
• 스튜디오·콘텐츠 : 조명 그리드·세트 구성 가능

다양한 세제혜택과 함께 가는 사양

취득세 35% 감면, 재산세 35% 감면, 법인세(소득세) 100% 감면 등 지식산업센터 세제혜택은 5.9m 층고 같은 "실 운영 메리트"와 결합될 때 비로소 그 효과가 극대화됩니다.