부산 금정구 최대규모 지식산업센터, 더블 역세권의 독보적 입지

37타워 더 퍼스트 금사가 자리한 금정구 금사동은 부산 동부 산업의 심장이자, 향후 10년 부산 산업 지형도를 다시 그릴 핵심 거점입니다. 단순히 "위치가 좋다"는 표현으로는 부족합니다. 이곳은 물류 이동이 잦은 기업이 필수로 갖춰야 할 모든 조건, 즉 초역세권·광역 간선도로·산업 벨트 인접·생활 인프라까지 모두 갖춘 부산 내 보기 드문 입지입니다.

더블 역세권 — 직원 출퇴근의 수준이 다릅니다

부산 도시철도 4호선 서동역까지 도보 3분, 약 290m. 이어지는 금사역까지 약 460m. 4호선을 양쪽에서 끌어쓰는 더블 역세권 입지는 동부 부산 지식산업센터 중에서도 손에 꼽힙니다.

직원 채용·유지 비용을 절감하는 가장 빠른 방법은 "출퇴근이 쉬운 사무실"입니다. 4호선은 동래·미남·반송으로 연결되며, 환승을 통해 부산 전역 1시간 이내 통근권을 형성합니다.

광역 교통 — 화물도, 사람도 막힘이 없습니다

• ✓경부고속도로 부산 IC 인접 — 수도권·중부권 직결
• ✓번영로 직접 연결 — 부산 시내 어디로든 30분 생활권
• ✓수영강변대로 / 반송로 양방향 우회 — 출퇴근 정체 회피
• ✓김해국제공항 약 30분, 부산항 신항 약 50분

센텀2지구·동부산 시너지 — 미래가치는 이미 시작되었습니다

2027년 준공 예정인 센텀2지구 도시첨단산업단지가 인접하면서, 금사 일대는 동부산 비즈니스의 핵심 요충지로 거듭납니다. 노후 공단의 도시재생, 지식산업·첨단산업 클러스터 형성, 풍부한 배후 수요 — 모든 호재가 한 점으로 수렴하는 자리에 37타워 더 퍼스트 금사가 있습니다.

금사공단 내 유일한 미래형 지식산업센터라는 희소성은 시간이 지날수록 더 큰 가치로 돌아옵니다.